Dans le cadre de sa structuration urbaine et de la refonte des documents d’urbanisme, PLU en particulier, la municipalité a souhaité s’engager dans une démarche d’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU). Dans ce cadre, elle obtenu de l’ADEME une subvention de cette étude à 70 %.

En lien avec l'Agenda 21 d'Écouen, les élus ont affirmé leur volonté forte de créer un éco-centre, en partenariat avec les associations partenaires Inven'terre et Bâtir sain.

Ils souhaitent impulser une démarche de développement durable, dont l'agriculture et l'éco-construction sont les 2 thématiques principales.

L’AEU constitue une prestation d’assistance à la maîtrise d’ouvrage avec pour vocation l’animation locale et l’expertise technique environnementale. Elle met en œuvre une démarche globale d’accompagnement autour d’un projet urbain.

Cette étude a pour objectif de faciliter la prise en compte de l’environnement dans les projets d’aménagement du territoire afin de développer des espaces urbains et ruraux économes en ressources, en déplacements, en gestion.

La mise en œuvre d’une AEU® se traduit par une amélioration globale de la qualité environnementale d’un projet urbain. Toutes les thématiques environnementales y sont traitées séparément, puis croisées pour aboutir, in fine, à un ensemble de solutions possibles.

Cela offre un terrain propice à la mise en œuvre des principes de développement durable :

• participation (éclairer les choix, partager des attentes…),
• transversalité (mettre en évidence les interactions entre les domaines environnementaux…),
• solidarité (réduire les inégalités d'accès aux déplacements, à l'énergie…).

Elle produit des bénéfices qui dépassent la seule qualité environnementale.

Les questions auxquelles répond une AEU :

• Quel site urbaniser ?
• Comment utiliser au mieux l’espace disponible ?
• Quelles formes urbaines retenir ?
• Quelle typologie d’habitat choisir ?
• Quelle place réserver aux piétons et aux cyclistes ?
• Quelle offre d’énergie proposer ?
• Comment gérer les eaux pluviales ?
• Comment consommer moins d’eau ?
• Quel espace prévoir pour la collecte et le tri des déchets ?
• Quelles conditions mettre en place pour assurer la survie des espèces animales et végétales ?